4 מפגשים | ימי ראשון | 17:00-19:15 | זום
ריכוז אקדמי:
עו"ד ד"ר בני קלדרון, משרד עורכי דין יוסי אלישע קלדרון
מפגש 1 | 2.12.25
דברי ברכה
עו''ד עמית בכר, ראש לשכת עורכי הדין
17:00-18:00
היבטי מיסוי במכירת דירת מגורים – פטור ממס שבח, חישוב מס שבח ליניארי מוטב, השפעת קיומן של זכויות בניה נוספות, חישוב ליניארי "רגיל", ניכויים אופן חישוב המס
נציג רשות המסים
18:15-19:15
הליכי שומה בחוק מיסוי מקרקעין - הצהרה, השגה, ערר ותיקון שומה
נציג רשות המסים
מפגש 2 | 9.12.25
17:00-18:00
מיסוי העברות ייחודיות בחוק מיסוי מקרקעין: מתנות, ירושות, העברה אגב גירושין, נאמנויות (הוכחת יחסי נאמנות, הפטור לפי סעיף 69 לחוק)
עו''ד ד''ר בני קלדרון, משרד עורכי דין יוסי אלישע קלדרון
18:15-19:15
מיסוי עסקאות קומבינציה ועסקת "תמורות" – בין מכר מלא למכר חלקי, אופן חישוב שווי המכירה, שווי קרקע מול שווי שירותי בניה, רווח קבלני ורווח יזמי, עסקת תמורות כמכר מלא.
עו''ד ורו''ח יוסי אלישע, משרד עורכי דין יוסי אלישע קלדרון
מפגש 3 | 23.12.25
17:00-18:00
איגודי מקרקעין: פעולה באיגוד מקרקעין – מהו "איגוד מקרקעין"?, הגדרת "פעולה באיגוד", חברות קבלניות, הקצאת מניות באיגוד מקרקעין, מס רכישה, מיסוי בפירוק איגודי מקרקעין וחברות שבבעלותן מקרקעין – הפטור בפירוק ותנאיו, רווח נוסף בפירוק (חיובי ושלילי)
עו''ד מאיר מזרחי, משרד עורכי דין מאיר מזרחי עם א.רפאל ושות'
עו''ד (רו"ח) יהונתן אוליאל, משרד עורכי דין מאיר מזרחי עם א.רפאל ושות'
18:15-19:15
סוגיות מע"מ בעסקאות מקרקעין – היבטי מע"מ בעסקאות קומבינציה ובעסקאות תמורות, מע"מ באיגודי מקרקעין, מע"מ בעסקאות אקראי ובקבוצות רכישה, היבטי מע"מ ברכישה ובמכירה של דירות מגורים
עו''ד ורו''ח טלי עזריאל, משרד רואי חשבון קוסט, פורר גבאי (PWC)
מפגש 4 | 30.12.25
17:00-18:00
מיסוי התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי) – הרצאת בסיס: התנאים לפטור ממס, דחיית יום המכירה, תמ"א 38/1 אל מול תמ"א 38/2, היבטי מיסוי בפינוי יחידות מגורים ופינוי יחידות מסחריות, מרכיב המזומן בתמורה, הטבות מיוחדות ל"קשיש".
עו''ד ד''ר בני קלדרון, משרד עורכי דין יוסי אלישע קלדרון
18:15-19:15
סוגיות מיוחדות במיסוי התחדשות עירונית (תמ"א ופינוי בינוי): הסבת פרויקטים בין יזמים, חידושי חקיקה ופסיקה, סוגיות מע"מ, סוגיות מיוחדות במיסוי "קשיש".
עו''ד ורו''ח יוסי אלישע, משרד עורכי דין יוסי אלישע קלדרון